In questo periodo in cui i tassi di interesse sui mutui hanno preso il volo, i costi delle rate dei finanziamenti per acquistare casa aumentano esponenzialmente. Se siamo nella necessità di dover accendere un mutuo è quindi importante pianificare le nostre finanze in modo attento, evitando sprechi. Come fare quindi per risparmiare sulle rate del mutuo? Money.it suggerisce cinque modi per poter risparmiare almeno cento euro al mese sulla rata del mutuo. Ecco quali.

Rinegoziare il mutuo

La prima alternativa per risparmiare sulle rate del mutuo è la rinegoziazione. Rinegoziare il mutuo significa rivolgersi alla propria banca per rivedere le condizioni del finanziamento, ad esempio il tasso o la durata, cosa che può portare ad un risparmio mensile sul rimborso del mutuo.

Secondo Money.it, il risparmio che si può ottenere rinegoziando il mutuo è di 100 euro al mese su un mutuo di 130mila euro al tasso del 2,50% sottoscritto per 25 anni e rinegoziato dopo 5 anni al tasso dell’1%.

Surrogare il mutuo

Se la rinegoziazione non funziona, si può tentare con la surroga del mutuo presso un’altra banca. Grazie alla portabilità del mutuo, questo può essere trasferito ad un altro istituto accendendo un contratto ex novo, con condizioni diverse e più vantaggiose.

Secondo Money.it, surrogando un mutuo di 200mila euro da 30 anni sottoscritto 3 anni fa al tasso del 2% con una rata mensile di 740 euro al mese, oggi, portando la durata residua a 25 anni, con un tasso dell’1,10%, è possibile risparmiare circa 95 euro al mese.

Mutuo consolidamento debiti

Se si hanno vari prestiti in atto, si può chiedere alla banca di stipulare un mutuo che li accorpi tutti, in modo da avere un’unica rata mensile. È il mutuo consolidamento debiti, che permette di risparmiare sugli interessi.

In questo modo, secondo Money.it, in presenza di 30 mila euro di debiti e 90 mila euro di mutuo, accorpando i tassi di interesse si possono risparmiare centinaia di euro al mese.

Estinzione anticipata del mutuo

Pagare il mutuo anticipatamente rispetto alla naturale scadenza può far risparmiare gli interessi della restante parte del periodo di ammortamento.

Sfruttare il tasso giusto

Per risparmiare sulla rata del mutuo occorre scegliere il tasso del mutuo migliore per noi. Se desideriamo sicurezza dagli aumenti, meglio scegliere un tasso fisso. Se invece prevediamo che i tassi scenderanno in futuro, meglio optare per un variabile. O per un tasso misto.

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